壽險業投資房地產，出手越來越闊綽，新光人壽今(98)年本月(10)月初時，才以53.6億元，標得重慶南路一千餘坪眷改地，13日又以逾115億元的價格買下台北市內湖區「亞太經貿廣場」A、B、C棟，預計滿租時每年將可為新壽創造近12億元的租金收入。

　　新光人壽這次分別與三家公司，英屬維京群島商喜畢雅亞洲第一、第二、第三(股)公司簽訂不動產買賣契約，各以總價約39億元購入台北市內湖區「亞太經貿廣場A棟」、36億元購入「亞太經貿廣場B棟」、40億元購入「亞太經貿廣場C棟」等三筆標的，總價高達115億890萬元。

　　「亞太經貿廣場」位於台北市內科堤頂大道、陽光街與瑞湖街交叉口，地處文德段完整街廓，鄰近中山高速公路堤頂交流道，前(96)年才剛興建完成，主要由A、B、C三棟大樓及大型開放廣場組成，土地面積4,265坪，總樓地板面積則為2.7萬多坪。

　　而新壽購入的亞太經貿廣場A、B、C三棟大樓建物面積，分別為11,936坪、10,456坪及12,395坪；換算每坪成本，A棟每坪約為33萬，C棟約為每坪34萬，而C棟則約為32萬。

　　最近新壽特別青睞內科園區，今年8月時才購入內科宏普西湖大樓，加上本次新購入的3棟大樓，新壽於內科共擁有13棟辦公大樓，總投資金額高達300多億元。

　　新壽表示，新購入的大樓建築外觀新穎氣派，並有基隆河岸第一排之絕佳景觀及宣傳效果，是內科獨有之地標型優質辦公大樓，再加上大樓產權單一，且附帶租約，購入後享有租金即時收益之優勢，因此新壽決定買下此三棟大樓。

　　新壽指出，未來不動產投資的布局重心，將持續看好台北市不動產，內湖科學園區、信義計畫區與南港經貿園區等商業大樓，都會積極評估購入，以取得穩定的收益，並長期持有以享增值利益。

新聞來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091014/52/1szd6.html

新光人壽  曾春燕 關心您 0937-318247